In Deutschland wird die Bauindustrie durch hohe Baupreise und ungünstige Finanzierungsbedingungen beeinträchtigt, vor allem im Wohnungsbau. Lediglich der Tiefbau bleibt relativ stabil.
Wohnungsbau: Noch ein schwieriges Jahr in Aussicht
Laut Laura Pagenhardt und Martin Gornig wird die Bauwirtschaft in Deutschland länger von einem Einbruch betroffen sein als erwartet. Das Bauvolumen wird in diesem Jahr voraussichtlich noch stärker zurückgehen als im Vorjahr, und der Wohnungsbau wird weiterhin Schwierigkeiten haben. Erst im kommenden Jahr wird eine leichte Erholung erwartet. Der Wohnungsbau wird jedoch noch eine Weile mit Herausforderungen zu kämpfen haben.
Die aktuelle Situation in der Bauwirtschaft wird maßgeblich durch den enormen Anstieg der Baupreise und die Leitzinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) beeinflusst. Diese Entwicklungen haben sich schnell auf die Zinsen für Wohnbaukredite ausgewirkt und stellen insbesondere private Haushalte vor große Herausforderungen bei der Finanzierung von Bauvorhaben. Dies führt dazu, dass Neubauprojekte eingeschränkt, storniert oder gar nicht erst begonnen werden. Jedoch gibt es ein Lichtblick durch die stabilisierenden Auftragseingänge.
Politik gefordert: Verunsicherung bei Förderprogrammen beseitigen
Um die Bauwirtschaft wieder auf Kurs zu bringen, fordert Laura Pagenhardt von der Politik, die Verunsicherung über Förderprogramme für energieeffiziente Gebäudesanierung und Wohnungsneubau zu beseitigen. Die Bauunternehmen müssen sich an die verschiedenen Wachstumsaussichten anpassen und ihre Strukturen entsprechend umgestalten.
Um die energetische Sanierung von privaten und öffentlichen Gebäuden voranzutreiben, sollten die freiwerdenden Kapazitäten im Wohnungsneubau gezielt genutzt werden. Die Politik sollte diese Umstrukturierung unterstützen, indem sie beispielsweise Kurzarbeitergeld und Ausbildungsförderung bereitstellt, um den Unternehmen in schwierigen Zeiten zu helfen. Dabei darf das Ziel, den Bau neuer Wohnungen voranzutreiben, nicht aus den Augen verloren werden. Durch diese Maßnahmen kann die Bauwirtschaft gestärkt und die Wohnsituation verbessert werden.
Wichtiges Ziel: Neue Wohnungen trotz schwieriger Bauwirtschaftslage
Die Bauwirtschaft in Deutschland steht vor großen Herausforderungen, insbesondere im Wohnungsbau. Hohe Baupreise und verschlechterte Finanzierungsbedingungen belasten die Branche, während das Bauvolumen abnimmt. Die Politik wird aufgefordert, klare Vorgaben zu schaffen und die Verunsicherung über Förderprogramme zu beseitigen. Gleichzeitig bieten sich Chancen für die energetische Sanierung von privaten und öffentlichen Gebäuden, indem freiwerdende Kapazitäten im Wohnungsneubau genutzt werden. Die Politik sollte die Umstrukturierung der Bauwirtschaft unterstützen, um die schwierigen Zeiten zu überbrücken. Es ist wichtig, das Ziel, neue Wohnungen zu bauen, nicht aus den Augen zu verlieren.
