Die US-Notenbank hat bereits angekündigt, im kommenden Jahr mehrere Zinssenkungen vorzunehmen, während die Europäische Zentralbank noch keine konkreten Maßnahmen ergriffen hat. Angesichts dieser Situation stellt sich die Frage, wie deutlich sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins unverändert bei 4,5 %.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
EZB überrascht von Verbraucherpreisrückgang im November
Die Europäische Zentralbank (EZB) zeigt sich mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden. Der unerwartete Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % hat jedoch auch die EZB überrascht. Angesichts der leichten Rezession in der Eurozone agiert EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich momentan nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Führende Ökonomen unterstützen diese Vorgehensweise.
Im Dezember hat die Federal Reserve in den USA beschlossen, den Leitzins nicht zu verändern. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im Jahr 2024 drei Zinssenkungen zu erwarten sind. Die Federal Reserve ist positiver gestimmt für das kommende Jahr und hat ihre Inflationserwartungen gesenkt. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft deutlicher wachsen wird als bisher erwartet. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Abwärtstrend bei Zinsen durch Swapsatzrückgang
Im Herbst stiegen die durchschnittlichen Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Seit Anfang November ist jedoch ein deutlicher Gegentrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Bis Mitte Dezember setzte sich dieser Trend noch deutlicher fort, und die Zinsen liegen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 %. Ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes hat diese Entwicklung verursacht.
Markt reagiert positiv auf geldpolitischen Kurs der Notenbanken
Aufgrund der geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken entwickeln sich die Aktien-, Anleihen- und Zinsmärkte derzeit positiv. Banken nutzen diese Situation, um ihren Kunden attraktive Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anzubieten. Kunden, die eine Baufinanzierung planen, können bereits jetzt von niedrigen Zinsen profitieren. Diese günstige Situation führt zu einer gesteigerten Nachfrage nach Finanzierungen bei Qualitypool.
Geschäftsführer prognostiziert Markt-Erholung 2024 durch Zinssenkungen in den USA
Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, geht davon aus, dass sich der Markt im Jahr 2024 deutlich erholen wird, vor allem aufgrund der erwarteten Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende hin zeichnet sich eine positivere Stimmung ab und das Geschäft gewinnt an Fahrt. Es empfiehlt sich daher, einen Finanzierungsvermittler zu kontaktieren und die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu evaluieren.
Zinssenkungen: Potenzial für positive Markt-Entwicklungen 2024
Die Aussicht auf Zinssenkungen in den USA und Europa bietet potenziellen Finanzierungskunden zahlreiche Vorteile. Durch den derzeitigen Abwärtstrend bei den Bauzinsen haben sie bereits jetzt die Möglichkeit, von günstigeren Konditionen zu profitieren. Experten gehen zudem davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 eine Erholung erfahren wird, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
